• R$ 1.800.000

Casa com 4 dormitórios à venda, 660 m² por R$ 1.800.000,00 - Granja Viana - Embu das Artes/SP

  • R$ 1.800.000

Casa com 4 dormitórios à venda, 660 m² por R$ 1.800.000,00 - Granja Viana - Embu das Artes/SP

  • R$ 1.800.000

660 m²
5.400 m²
4 Quartos
6 Banheiros
8 Vagas
  • VendaR$ 1.800.000R$ 2.727/m²

    CondomínioR$ 2.421,62/mês

    IPTUR$ 14.751,69/ano

Sobre casa com 660 m² à venda em Embu das Artes - SP

660 m²
Área construída
5.400 m²
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
8 Vagas
- Casa a venda;
- Verdadeira casa de campo em estilo americano;
- Condomínio fechado com segurança 24 horas, localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares sentido Embu;
- Casa com muita vegetação e ainda cercada por área preservada;
- Ambientes amplos e arejados. Com boa ventilação e iluminação natural;
- Repleta de armários planejados. Pisos em tábuas largas, cerâmica, cimento queimado e ladrilho hidráulico;
- Todo madeiramento em Ipê Rosa e portas maciças importadas do Paraguai;
- Pátio de distribuição para as 5 entradas: social, varanda, área gourmet / lazer, garagem ou serviço;
- Hall de entrada social imponente dando acesso às áreas: social e garagem;
- Escritório;
- Lavabo com lavatório externo;
- Living com pé direito duplo para 6 ambientes;
- Salas de estar, sala íntima TV, lareira central+ (preparada), bar e jantar com dutos de cobre para aquecimento. Todas integradas por uma grande varanda de inverno envidraçada (3 ambientes), com vista para o jardim;
- Hall de distribuição íntimo pelo mezanino envidraçado com estações de trabalho, vista para o verde e para o living no andar de baixo;
- 4 suítes com closets em 2 alas, 1 sala íntima para TV, roupeiros, 2 terraços e 1 sótão;
- Banheiros com bancadas, box de vidro e espelhos, sendo a suíte máster com sala de banho com piso de madeira, hidro redonda elevada em bay window de vidro panorâmica;
- Sala de almoço envidraçada integrada à ampla cozinha com armários planejados Kitchens;
- Sofisticado Salão de Festas completo com acesso por escada interna, com lavabo, bar e dispensa;
- Espaço Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, cozinha auxiliar, bancada panorâmica, pia, armários e espaço para grande mesa;
- Canil;
- Grande jardim em patamares, com espaços preparados para construção de quadra poliesportiva ou campinho, grande piscina e galinheiro;
- Garagem com 4 vagas mais 4 vagas descobertas;
- Portão automático;
- - Sistema de alarme com sensor de presença;
Estuda permuta por Apartamento até 40% do valor, em bairros nobre da Zona Sul e Oeste (Campo Belo, Moema, Vila Olímpia, Itaim, Vila Nova Conceição, Jardins, Pinheiros, Higienópolis, Perdizes e Sumaré). Imóvel de menor valor que seja vendável. Mas mesmo que aparecer permuta em outros lugares estudam, são flexíveis.

Características

Água

Aquecimento solar

Armário banheiro

Armário cozinha

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Cozinha

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Mezanino

Pavimentação

Piso cerâmico

Piso de cimento queimado

Piso de tábua

Portão eletrônico

Sacada

Varanda

Vila Real do Moinho Velho

DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO:
Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m².
Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.
Alamedas largas e natureza exuberante.
Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.
Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).
Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

Estrada asfaltada

Iluminação pública

  • VendaR$ 1.800.000R$ 2.727/m²

    CondomínioR$ 2.421,62/mês

    IPTUR$ 14.751,69/ano

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